ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ได้ปรับปรุงมาตรการกำกับดูแลการปล่อยสินเชื่อในภาคอสังหาริมทรัพย์ โดยได้ผ่อนคลายหลักเกณฑ์ การกำหนดอัตราส่วนสินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน หรือ Loan to Value (LTV) เพิ่มเติม เพื่อช่วยให้ประชาชนกู้บ้านเพื่ออยู่อาศัยจริงได้ง่ายขึ้น และบนพื้นฐานของหลักการและวัตถุประสงค์ของการมีมาตรการในการดูแลการเก็งกำไรและส่งเสริมการออมของประชาชน ให้มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 20 ม.ค. 2563 เป็นต้นไป
กลุ่มอสังหาริมทรัพย์-แบงก์พาณิชย์เตรียมเฮ แบงก์ชาติเตรียมแถลงปลดล็อก มาตรการควบคุมสินเชื่อที่อยู่อาศัย หรือ LTV วันนี้ (20 ม.ค.) ด้านคลังสุดเซอร์ไพรส์ให้มากกว่าที่ขอไป คาดวางเงินดาวน์บ้านหลังที่ 2 เหลือประมาณ 5-10% จากเดิม 10-20% ชี้ AP, SPALI ได้ประโยชน์มากสุด พร้อมเพิ่มผ่อนเกณฑ์ตั้งสำรองของแบงก์ที่ปล่อยกู้ให้ลดลงด้วย จับตา SCB–TMB โล่งทันที ด้านนายแบงก์ตีปีกมั่นใจช่วยตลาดอสังหาฯฟื้นดันสินเชื่อพุ่ง ขณะที่โบรกฯมองส่งผลดีต่อกลุ่มอสังหาฯและแบงก์อย่างมีนัยสำคัญ
AP เล็งเปิดตัวคอนโดฯ ใหม่ 4 โครงการ ในปี 63 มูลค่ารวมกว่า 12,000 ล้านบาท ล่าสุดร่วมทุนพันธมิตรญี่ปุ่น เปิดตัวคอนโดฯ หรู “RHYTHM เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน” มูลค่า 4.7 พันล้าน โชว์ยอดขาย 42% คาดขายหมดภายในปีนี้
ดัชนีตลาดหุ้นไทยปิดร่วงอีก 25.96 จุด ด้าน “ภากร ปีตธวัชชัย” ผู้จัดการ ตลท.แนะนักลงทุนศึกษาข้อมูลความขัดแย้งสหรัฐฯ-อิหร่าน ชี้เป็นโอกาสลงทุนในหุ้นปันผล เชื่อผลตอบแทนตลาดหุ้นยังน่าสนใจ ด้านเลขาฯ ก.ล.ต.ย้ำพื้นฐานเศรษฐกิจไทยยังดี ขณะที่นักลงทุนต่างชาติซื้อหุ้นไทยวันที่ 4 ติดต่อกันอีก 2,246 ล้านบาท บล.เอเซีย พลัส ชูหุ้นหลุมหลบภัย เงินปันผลเฉลี่ยเกิน 4% แนะ BBL PTT KKP LH AP TTW DIF และ POPF
ด้วยสถานการณ์ตลาดหุ้นทั่วโลก รวมถึงตลาดหุ้นไทย เกิดแรงกดดันจากสภาวะความตึงเครียดของสงครามในตะวันออกกลางอย่างต่อเนื่อง หลังอิหร่านโจมตีฐานทัพสหรัฐฯ ในอิรักแล้ว กระทั่งทางประธานาธิบดีสหรัฐฯ “โดนัลด์ ทรัมป์” กำลังหารือกับที่ปรึกษาความมั่นคงสหรัฐฯ
แบงก์ชาติจ่อปลดล็อกบ้านหลังที่สอง กู้ได้ 100% ไม่ต้องวางดาวน์ภายในเดือนนี้ หลังหารือคลังแล้ว หวังใช้กระตุ้นเศรษฐกิจและการจ้างงานในประเทศ โบรกฯ คาดกลุ่มอสังหาฯ-แบงก์รับประโยชน์มากสุด AP-SPALI พร้อมระบายสต๊อกโครงการในมือเพียบ ส่วนแบงก์ SCB-TMB รับเต็ม ๆ พอร์ตสินเชื่อบ้านมากสุด
ตลาดหุ้นผวาสงคราม
โบรกฯ ชี้ดัชนีปี 62 ฟื้นเล็กน้อยจากปี 61 รับแรงหนุนจากหุ้นอิงปัจจัยบวกในประเทศเป็นหลัก ชี้กลุ่มการเงินปรับตัวดีสุด 25.9% พร้อมแนะกลยุทธ์ปี 63 เน้นลงทุนในหุ้นที่ราคาแลกการ์ด-มีแรงขับเคลื่อนเฉพาะตัว
บล.เอเซีย พลัส ประเมินหุ้นไทย-เศรษฐกิจ-กำไรบจ. ปี 63 ฟื้นตัวจากฐานปี 62 ที่อยู่ในระดับต่ำ แนะจับตาความเสี่ยงการเมืองในประเทศ กลยุทธ์ลงทุนแนะเก็บหุ้นพื้นฐานแกร่ง-ปันผลสูง ชู AP, BGRIM, CPF, LH, PTT, ROBINS
โบรกฯ เชียร์ “ซื้อสะสม” 3 หุ้นอสังหาฯ “AP-LH-SPALI” คาดกำไรสุทธิปีหน้าโตต่อเนื่อง ฐานะการเงินแข็งแกร่ง พร้อมลุ้นจ่ายปันผลงามยีลด์สูง 5-6%
48/5-6 ชั้น 2 ซ.รุ่งเรือง ถนน รัชดาภิเษก แขวง สามเสนนอก เขต ห้วยขวาง กรุงเทพฯ 10320
Phone: 02-693-4555 E-mai: kaohoon.bu@gmail.com